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房屋拆除作業(yè)需建立在遵循法律規(guī)定的基礎(chǔ)上

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  無論在哪一個行業(yè),做怎么樣的工作都要遵循相關(guān)的法律法規(guī),不能做一些違背法律道德的事情,這樣不僅對自身沒有什么好處,而且也會給公司帶來巨大的損失;
  根據(jù)我國現(xiàn)行法規(guī)定,從事房地產(chǎn)開發(fā)要遵循法律規(guī)定的基本原則,主要有依法在取得土地使用權(quán)的城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)原則,嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃原則,堅持規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)原則,堅持開發(fā)的產(chǎn)品質(zhì)量合格的原則,堅持鼓勵開發(fā)建設(shè)住宅的原則。而在進行房屋拆除的時候也一定要遵循相關(guān)的法律法規(guī),對每一個拆除環(huán)節(jié)都要做到盡善盡美,不能草率了事,侵害了相關(guān)權(quán)益人的實際利益;這樣會給工作帶來大的麻煩,也會給拆除作業(yè)帶來很大的阻礙,影響工作的進度。
  房屋拆遷中當事人之間的矛盾是無法避免的,特別是商業(yè)開發(fā)拆遷中,被拆遷人對立情緒特別大,如何消除當事人雙方矛盾,將矛盾減小。在北京的一家公司主要就是從事房屋拆除的工作,而這個行業(yè)中每一個環(huán)節(jié)都要做到合法性,對每一項工作都要依據(jù)一定的法律法規(guī)來進行,讓工作可以順利的進行,不會出現(xiàn)其它的麻煩,只有合法的進行拆除作業(yè)才不會影響工程的進度。
  他們在進行工作之前都會進行一番調(diào)查,要對相關(guān)委托人進行詳細的資質(zhì)調(diào)查,并且對所提出的房屋拆除項目進行審核,并且要到相關(guān)部門進行復查,讓這項工程具有一定的合法性;只有確定工程具有合法性,沒有違背相關(guān)的法律法規(guī)才可以接受工作任務(wù),在其后的工作環(huán)節(jié)才可以順利的進行,不會造成麻煩和損失,可以維護各方人員的利益,讓拆除工作可以在合法的程序中有序的進行。
  房屋拆除由建筑施工單位負責人對作業(yè)安全負責。建筑施工單位的負責人是建筑施工企業(yè)的行政管理人員,他不僅對拆除業(yè)務(wù)活動負責,還應(yīng)當對拆除過程中的安全負責。對拆遷的程序、動遷人員的手段及戰(zhàn)術(shù)要有基本的了解。抓住每一環(huán)節(jié),找其漏洞。只有符合法律的規(guī)定,遵循相關(guān)的法律法規(guī),那么房屋拆除才可以順利的進行,不會出現(xiàn)意外和麻煩。

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